Аренда земельных участков для КФХ: порядок регистрации договоров и соответствующее законодательство

Добрый день! Для регистрации договоров аренды земельных участков, законодательством Российской Федерации установлено следующее. В соответствии с Гражданским Кодексом РФ (статьи 606-617) договор аренды земельного участка должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в установленном законодательством порядке. Нормы о правилах регистрации таких договоров содержатся в Земельном Кодексе РФ (статьи 39-40, 45-47). При заключении договора аренды земельного участка у физического лица, необходимо также учитывать требования законодательства, регулирующего вопросы землепользования и охраны земельных ресурсов.

Для решения данного вопроса потребуется: 1. Договор аренды земельного участка между главой КФХ и физическим лицом, являющимся собственником земельной доли. 2. Документы, подтверждающие право собственности физического лица на земельную долю (например, свидетельство о праве собственности). 3. Законодательство Российской Федерации, регулирующее вопросы аренды земельных участков, в том числе:

• Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "Об особенностях права собственности на землю сельскохозяйственного назначения"
• Федеральный закон от 21.07.2014 № 171-ФЗ "Об аренде земельных участков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
• Постановление Правительства РФ от 23.01.2006 № 45 "Об утверждении Правил разработки, согласования и утверждения проектов освоения и использования земельных участков, предоставленных в аренду"
• Письмо Минсельхоза России от 25.02.2014 № 304 "О порядке регистрации договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения" (в случае, если арендуемые земельные участки являются землями сельскохозяйственного назначения).

• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 602-609)
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 606-626)
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 14-26)