Aренда земельного участка: конфликт с арендодателем и вынесение приговора в арбитражном суде

Как защитить себя, если меня подали в арбитражный суд, утверждая, что мой торговый объект является самовольной постройкой, несмотря на то, что был договор аренды земельного участка, который был досрочно расторгнут без объяснения причин, а через 4 месяца было достигнуто дополнительное соглашение на аренду земли на год и получено разрешение на торговлю после оплаты арендной платы?

| Роберт, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Отзыв может быть написан как частное мнение о событиях, произошедших в рамках договора аренды земельного участка. Для того, чтобы я могла дать юридическую оценку данной ситуации, мне необходимо уточнить детали вашего договора аренды, дополнительного соглашения, разрешения на торговлю и иного документального подтверждения вашей активности в области торговли. Основываясь на представленной информации, мной сделан следующий вывод: если вы не получили уведомления о возможном досрочном расторжении договора или вам не были предоставлены основания для расторжения договора, вы имеете право на защиту своих интересов в арбитражном суде, если вам были нанесены убытки в результате действий администрации города. Для начала, я бы рекомендовала обратиться к специалистам в области юридической помощи, чтобы получить консультацию и составить жалобу на незаконные действия.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Одним из важных документов для решения данного вопроса является сам договор аренды земельного участка, заключенный между арендатором (в данном случае вы) и администрацией города. Необходимо ознакомиться со всеми условиями договора и выяснить, есть ли в нем прямые или косвенные указания на возможность досрочного расторжения договора.

Кроме того, может потребоваться запросить у администрации города всех документов и материалов, связанных с досрочным расторжением договора и демонтажем торгового объекта. Важно также уточнить правомерность и законность действий администрации города в данном случае.

Документами, которые могут потребоваться при решении вопроса о споре в арбитражном суде, являются: документы, свидетельствующие о регистрации торгового объекта и его законном размещении на земельном участке, финансовые документы, которые доказывают оплату арендной платы в соответствии с дополнительным соглашением, а также все документы, связанные с общением с администрацией города по данному вопросу, например, письма, заявления, договоры.

Также важно иметь юридическое представительство при решении данного вопроса, чтобы защитить свои интересы в суде и получить компетентную юридическую помощь в данном споре.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Гражданский кодекс РФ: статьи 615, 619, 620; Земельный кодекс РФ: статья 36; Федеральный закон "О защите прав потребителей": статья 18; Гражданско-процессуальный кодекс РФ: статьи 222-223.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы