Аренда земельного участка для производства с возможностью разделения на ИЖС

Для разделения земельного участка для производственных целей на земельный участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) необходимо соблюдение определенных процедур и требований. Сначала арендатору необходимо обратиться в местный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, который обладает полномочиями в сфере земельных отношений, с запросом на разрешение разделить земельный участок. В этом запросе следует указать цель разделения и предоставить аргументы, подтверждающие необходимость разделения. Далее будет проведен анализ предоставленных документов и проведена экспертиза технической возможности разделения. После получения положительного решения о разделении участка необходимо заключить дополнительное или изменяющее договор аренды, в котором будет прописано разделение и установлены новые условия использования земельного участка.

1. Заявление на разрешение разделения земельного участка;
2. Документы, подтверждающие право аренды земельного участка;
3. Техническое задание на проведение экспертизы возможности разделения земельного участка;
4. Проект изменений договора аренды земельного участка.

1. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 21, 22, 35;
   2. Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 51, 53.