Аренда участка с двумя домами: кто имеет право на продажу?

Согласно законодательству Российской Федерации, если дочь является собственником дома, зарегистрированного на участке, находящемся в аренде, то она вправе продать этот дом без разрешения отца. Однако, необходимо учитывать условия договора аренды и договора купли-продажи недвижимости, поскольку некоторые ограничения могут быть установлены на их основании.

Решение вопроса о продаже дома любым лицом, владеющим правом собственности на данный дом, без ведома или разрешения других собственников не является допустимым в силу норм российского законодательства. Если дочь хочет продать свой дом, необходимо получить разрешение от ее отца, так как на момент заключения договора аренды участка и постройки домов отец сохраняет жилищные и собственнические права на все построенные объекты на участке в связи с их основанием на земельном участке, который является объектом аренды.

В данном случае следует обратиться к документам, удостоверяющим права на земельный участок, а также договору аренды участка на предмет условий договора о правах и обязанностях сторон. Кроме этого, необходимо оценить, было ли согласовано с отцом строительство дома на данном участке земли и какое право на построенный дом при этом получила дочь.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 606, 607, 614 и др.); - Закон РФ "Об аренде земельных участков" (статьи 21, 33 и др.); - Семейный кодекс РФ (статьи 34 и др.); - Кодекс РФ об административных правонарушениях (статья 9.5).