Аренда торгового помещения: дополнительная площадь и правомерность действий администрации

Какова правомерность действий администрации здания, если они хотят включить кусок коридора общего пользования в договор аренды, учитывая, что арендуемое помещение под торговлю составляет 102 кв.м. и расценки будут такими же, как и за уже имеющееся помещение?

| Эдуард, Москва
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В соответствии с законодательством Российской Федерации, администрация может включать в договор аренды помещения общие коридоры и другие зоны общего пользования, если эти помещения необходимы для обеспечения комфортногo использования арендуемого помещения. Данное требование администрации вписывается в понятие нормального использования помещения и является законным. Однако, стоимость аренды общих помещений должна быть соответствующей и соответствовать их реальной стоимости.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
1. Договор аренды помещения
2. Регламент использования общих зон и коридоров

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

272 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы