Аренда склада в здании стеклопункта со всем необходимым обслуживанием и без перепланировок

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, целевое назначение земельного участка определяется в соответствии с документом, устанавливающим право на земельный участок. Если установлено, что земля в аренде находится в целевом назначении "обслуживание здания стеклопункта", а на ней стоит здание стеклопункта, которое не было перестроено, а всего лишь проводился косметический ремонт, то изменение целевого назначения земельного участка не имеет основания. Однако, для того чтобы ответить на данный вопрос необходимо проверить договор аренды земельного участка и другую документацию, которая могла повлиять на изменение целевого назначения земельного участка.

Для решения данного вопроса следует представить следующие документы:

1. Договор аренды земли, на которой расположено здание стеклопункта, и документы, подтверждающие, что аренда данной земли предназначалась для обслуживания здания стеклопункта.

2. Договор аренды здания, который был подписан после проведения косметического ремонта и который предоставляет право арендовать здание на складские нужды.

3. Разрешения на косметический ремонт, если подобные разрешения требуются в данном регионе, где находится здание стеклопункта.

4. Документы, подтверждающие, что ремонт, который был проведен, не привел к перестройке здания и не нарушил его первоначальное целевое назначение.

На основании представленной выше информации юрист сможет определить, обоснованы ли исковые требования проверяющих органов, и представить ваши интересы при необходимости защиты прав на землю и здание.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 18 Гражданского кодекса РФ "Целевое назначение имущества";
• Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Аренда имущества";
• Статья 9 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (при случайном изменении целевого назначения земельного участка или объекта капитального строительства предусматривается возможность восстановления прежнего целевого назначения).