Аренда помещения с дополнительными затратами на ремонт и недостатком оборудования без подписания договора

Здравствуйте! Если я правильно понял, Вы хотите узнать, какие действия Вам следует предпринять в данной ситуации. Необходимо выяснить, содержится ли в договоре аренды условие о возможности расторжения договора в случае изменения обстоятельств, а также условия возмещения убытков в случае отказа от аренды. Если такое условие присутствует, следует обратиться к владельцу помещения с просьбой о расторжении договора и требованием возмещения убытков. Если условие отсутствует, можно обратиться в суд с иском о признании недействительности договора аренды и требованием возврата уплаченных денежных средств. Однако, необходимо знать, что судебные разбирательства могут занять продолжительное время и не гарантируют положительного исхода дела. Советую также обратиться к юристу для получения консультации по данной ситуации.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому Кодексу РФ, который регулирует договоры аренды помещений.

Если договор аренды не был подписан, то следует обратить внимание на предварительные договора аренды (предложения аренды), которые могут иметь юридическую силу при наличии определенных условий.

В случае, если помещение было передано в аренду без полной информации о стоимости аренды и затратах на ремонт или модернизацию, а также если были иные нарушения правил аренды, Вы можете обратиться в суд, требуя возврата уплаченной арендной платы. Также, возможно, понадобятся доказательства того, что хозяин помещения не предоставил Вам информацию о его реальной стоимости и предстоящих затратах.

В любом случае, рекомендуется обратиться за юридической консультацией и помощью, чтобы детально рассмотреть Вашу ситуацию и определить возможный путь действий для защиты Ваших интересов.

Согласно данной ситуации, применимы следующие статьи:

• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Аренда имущества";
• Статьи 8 и 10 Закона РФ "О защите прав потребителей" в части недобросовестной рекламы и прав потребителей на информацию;
• Статья 15 Федерального закона "О защите конкуренции" в части запрета на недобросовестную конкуренцию и злоупотребление доминирующим положением на рынке.