Aренда помещения под ИП и ООО: перезаключение договора и обязательства арендодателя

Арендодатель не обязан перезаключать договор аренды с ООО, если вы передаете арендуемое помещение другому юридическому лицу. Для перезаключения договора аренды с ООО необходимо провести новые переговоры с арендодателем и достигнуть согласия по условиям аренды. Арендодатель может вправе отказать в перезаключении договора аренды, если есть обоснованные причины для этого, например, иные условия или требования от нового арендатора. Однако, в рассмотрении запроса на перезаключение договора аренды арендодателю может способствовать хорошая репутация и устойчивость бизнеса ИП, а также положительные оценки аренды в прошлом.

Для перезаключения договора аренды с ООО могут потребоваться следующие документы: 1. Устав ООО; 2. Свидетельство о государственной регистрации ООО; 3. Документы, подтверждающие полномочия лиц, действующих от имени ООО (например, протокол о назначении генерального директора); 4. Документы, подтверждающие финансовую устойчивость ООО (например, баланс ООО);

Статьи 609, 610, 614-616, 632, 651 Гражданского кодекса Российской Федерации