Аренда помещения на земельном участке: дополнительная оплата за землю возможна?

Добрый день, Вадим.

Законодательство Российской Федерации не запрещает заключение дополнительных соглашений к договору аренды. Однако, перед тем как заключать дополнительное соглашение, необходимо ознакомиться с условиями действующего договора аренды. Если в договоре аренды уже предусмотрена плата за земельный участок, то дополнительное соглашение не требуется. Если же договор аренды не содержит указаний относительно платы за земельный участок, то вы можете предложить Арендатору заключить дополнительное соглашение и предусмотреть в нем оплату за земельный участок. В случае, если Арендатор согласится на такие условия, дополнительное соглашение подлежит оформлению в письменной форме и подписанию сторонами.

Для решения такого вопроса возможно потребуется следующие документы: - Договор аренды помещения; - Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок; - Законодательство, регулирующее аренду помещений и земельных участков на территории Российской Федерации.

Действительно, вы можете заключить дополнительное соглашение с арендатором, в котором будет содержаться дополнительная оплата за земельный участок под помещением. Однако, такое решение может быть принято только с согласия арендатора, а также с учетом законодательства, которое регулирует аренду помещений и земельных участков. В случае если вы хотите изменить условия договора после его заключения, необходимо обратиться к юристу для оценки правомерности таких действий и процедуры их проведения.

Статья 434 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды".

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дополнительное соглашение к договору".

Статья 702.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора и изменение его условий по требованию суда".

Статья 313 Налогового кодекса Российской Федерации "Земельный налог".