Аренда помещения на земельном участке: дополнительная оплата за землю и договоры с Арендодателями.

Добрый день, Вадим!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, Вы вправе заключить дополнительное соглашение с арендатором, в котором будет установлена дополнительная оплата за земельный участок под помещением. Однако, такое соглашение должно быть заключено в письменной форме и подписано обеими сторонами. При этом, необходимо учитывать условия действующего договора аренды помещения. Если в договоре не указана оплата за земельный участок, то необходимо уведомить арендатора о желании заключить дополнительное соглашение на эту тему и получить его согласие на предложенные условия. Также следует учитывать, что оплата за земельный участок может быть регулирована муниципальными и региональными законами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - действующий договор аренды помещения между Арендатором и Вами как Собственником земельного участка; - законы и нормативные акты, регулирующие отношения в сфере аренды недвижимости и земельных участков; - дополнительное соглашение между Арендатором и Вами, содержащее условия дополнительной оплаты за земельный участок, если такое дополнение не предусмотрено уже действующим договором аренды.

Перед заключением дополнительного соглашения рекомендуется внимательно изучить действующий договор аренды и сопоставить его условия с условиями, указанными в договорах Арендатора с другими Арендодателями. Также необходимо учитывать требования закона и нормативных актов, которые могут ограничивать возможность включения определенных условий в договор.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статья 613 "О договоре аренды имущества" - Земельный кодекс РФ, статья 30 "О договоре аренды земельного участка" - Гражданский кодекс РФ, статья 426 "О дополнительном соглашении к договору"