Аренда помещения для конкурсного управления: плюсы и минусы организации в стадии ликвидации. Возможные сомнения налоговой службы.

Здравствуйте! Снятие помещения у организации, которая находится под конкурсным управлением, не является запрещенным действием. Однако, в связи с указанным статусом организации, возможно повышенное внимание со стороны налоговых органов к данным платежам. Рекомендую обратиться к специалистам-юристам, которые могут помочь не только в подготовке и заключении договора аренды, но и в контроле за соблюдением требований налогового законодательства при регистрации этого договора.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Выписка из ЕГРЮЛ на дату, когда Вы ее запрашивали, на основании которой выясняется, является ли указанная организация действующим юридическим лицом, ликвидируется или находится под конкурсным управлением.

2. Решение суда о назначении конкурсного управляющего.

3. Копия договора аренды или иного договора, который предусматривает оплату за использование помещения.

4. Копия документа, удостоверяющего личность нанимателя (паспорт или другой документ, указанный в договоре аренды).

5. Копия платежного документа, подтверждающего оплату арендных платежей.

Несмотря на то, что организация находится под конкурсным управлением и/или находится в стадии ликвидации, налоговая служба не может препятствовать заключению нанимателем договора аренды и получению арендной платы. Однако налоговая служба имеет право проверить обоснованность сумм арендных платежей и правильность их уплаты. Если у нанимателя имеются документы, подтверждающие правомерность платежей, то проблем быть не должно.

Статья 27 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и статья 61 ГК РФ.