Аренда помещений собственности в торговом центре для торговой деятельности: налогообложение, тех.паспорт и свидетельство о назначении помещения

Для того, чтобы определить, верно ли указана цель использования помещения и подходит ли метраж помещения для данного вида деятельности с точки зрения налогообложения, необходимо проанализировать Закон "О налоге на прибыль организаций" и "Налоговый кодекс РФ". Однако, согласно практике, в подобных ситуациях целесообразно консультироваться с юристом, который в рамках данного конкретного случая поможет правильно сформулировать контракт договора аренды, который будет учитывать особенности данного вида деятельности, а также поможет разобраться в налоговых вопросах.

Что касается сдачи земельного участка, то с этой целью необходимо заключить отдельный договор аренды земельного участка с заинтересованными сторонами. В соответствии с законодательством Российской Федерации, аренда земельного участка облагается налогом на имущество организаций. При этом налоговую базу для определения налога устанавливаются органы местного самоуправления в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на помещение;
2. Технический паспорт помещения;
3. Договор аренды помещения;
4. Документы на земельный участок, включая свидетельство о праве собственности.

Верность указания цели использования помещения, а также подходность метража Вашего помещения для ИП на УСН с налогообложением "Доходы" необходимо уточнить у налогового консультанта.

Чтобы сдать часть земельного участка, Вам необходимо заключить договор аренды земельного участка с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, который будет использовать данный участок. После заключения договора аренды земельного участка необходимо зарегистрировать его в Росреестре.

С точки зрения налогообложения, при аренде земельного участка Вам может потребоваться уплатить земельный налог. Однако, ставки земельного налога и порядок его уплаты могут отличаться в зависимости от региона, поэтому рекомендуется обратиться к налоговому консультанту для получения конкретных рекомендаций.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения указанных вопросов: - Налоговый кодекс РФ, глава 25 "Единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности"; - Гражданский кодекс РФ, глава 34 "Аренда помещений и домов"; - Земельный кодекс РФ, глава 6 "Аренда земельных участков".

Конкретные статьи зависят от конкретной ситуации и вопросов, поднимаемых в каждом случае. Но, в общих чертах, необходимо учитывать соответствие указанной цели использования помещения и договора аренды, соблюдение правил аренды земельного участка, а также правильное определение налогов при передаче земельных участков в аренду.