Аренда помещений: оплата, расчеты, кассовый аппарат и банковские карты.

Добрый день!

В соответствии с Федеральным законом от 22.05.2003 № 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа" ООО обязано применять контрольно-кассовую технику (ККТ) в следующих случаях: - при осуществлении расчетов за наличный расчет; - при осуществлении расчетов электронными средствами платежа (безналичный расчет).

Если ИП переводит деньги с личной карты или с карты ИП, то это считается безналичным расчетом, поэтому применение ККТ в этом случае не обязательно. Если перевод осуществлен через оператора банка, то это также считается безналичным расчетом, поэтому использование ККТ не является обязательным.

Расчетный счет - это счет, открытый в банке для расчетов между юридическими лицами. Банковская карта - это пластиковая карта, выдаваемая банком физическому лицу для проведения операций с банковским счетом.

Если ООО занимается только сдачей помещений в аренду, то применение ККТ не является обязательным, поскольку такие сделки считаются договорами аренды недвижимости, которые не относятся к категории товаров или услуг, на которые распространяется обязательное применение ККТ.

Надеюсь, данный ответ поможет исчерпывающе разобраться в вопросах применения ККТ и избежать ненужных затрат на покупку этой техники.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации. Если ООО осуществляет наличные расчеты с ИП, то в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.01.1997 № 52 «Об утверждении Правил продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) наличными деньгами» и Федеральным законом от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа» она должна иметь кассовый аппарат.

Отсутствие кассового аппарата при наличии наличных расчетов является нарушением законодательства Российской Федерации, и ООО может быть привлечено к ответственности.

Расчетный счет и банковская карта – это разные формы расчета. Расчетный счет – это банковский счет, который открывается у банка для проведения расчетов между юридическими лицами. Банковская карта – это средство оплаты товаров и услуг, при котором деньги списываются со счета, связанного с данной картой.

Если ООО занимается только сдачей в аренду помещений и не осуществляет наличных расчетов, то приобретение кассового аппарата не требуется. Однако, если ИП платит за аренду наличными деньгами, то ООО должно быть готово к предоставлению кассовых документов о полученных суммах.

Статья 54.1 НК РФ "Обязанности по применению контрольно-кассовой техники". Статья 169 НК РФ "Доходы, не подлежащие налогообложению". Статья 170 НК РФ "Недостаточность выручки или увеличение расходов". Статья 346.15 НК РФ "Отказ от применения наличных денежных средств при расчетах". Статья 347.2 НК РФ "Ответственность за нарушение порядка применения контрольно-кассовой техники".