Аренда полесадника с доступом к первому этажу, вопросы соседства и ухода за растениями на территории

Живя на первом этаже, вы являетесь собственником либо арендатором квартиры. Полесье является государственным имуществом и не может быть взято в аренду. Однако, вы можете обратиться к муниципалитету за разрешением на благоустройство этой территории. Если сосед с верхнего этажа нарушает правила благоустройства, вы можете написать письменное заявление в местную администрацию или в жилищную инспекцию по поводу данного нарушения и запросить решение этого вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1) Договор аренды (если инициатива по аренде полесадника исходит от вас) или предложение о заключении договора аренды (если инициатива исходит от соседа).

2) Документы на право собственности на квартиру, в которой вы проживаете.

3) Документы, подтверждающие наличие полесадника и его текущего состояния.

4) Копии переписки с соседом со второго этажа, где он выражает свою позицию по поводу полесадника.

5) При необходимости можно создать фото-и видео материал, подтверждающий наличие проблемы с полесадником.

В любом случае, данную ситуацию рекомендуется решать с самим соседом со второго этажа. Если же договориться не получается, можно обратиться к нотариусу, который сможет составить акт о попытках урегулирования конфликта. Если после этого вопрос не будет решен, можно обратиться в суд с иском на ограничение доступа соседа к полесаднику на первом этаже.

Данный вопрос касается гражданского права и относится к вопросам договора аренды. Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) - Понятие договора аренды.

Статья 607 ГК РФ - Предмет договора аренды.

Статья 608 ГК РФ - Права и обязанности сторон договора аренды.

Статья 609 ГК РФ - Арендная плата.

Статья 614 ГК РФ - Залог имущества, находящегося в аренде.

Статья 625 ГК РФ - Ответственность сторон по договору аренды.

Для более точного обоснования возможности взятия полесадника в аренду, необходимо уточнить статус данного имущества и правовой статус соседа с второго этажа.