Аренда павильона 230 кв.м. для розничной торговли: решаем вопросы с НДС

Для уточнения ситуации и разрешения возникающих вопросов необходимо обратиться к юристу и знать полный текст договоров. Однако, согласно статье 387 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество арендуется для определенных целей и применение имущества в иной цели не будет нарушением требований статьи 385 ГК РФ, то арендатор вправе использовать арендованное имущество для указанных целей. Если в договоре аренды указано, что площади предназначаются исключительно для розничной торговли, то арендатор должен использовать объект аренды только для данного назначения. При нахождении на Единой налоговой оплате для использования помещения под складское хранение необходимо проверить, не будет ли данное использование противоречить условиям договора и условиям ЕНВД.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договоры аренды, которые были заключены между арендатором и арендодателем. Необходимо изучить положения договоров, в том числе указание арендодателем в обоих договорах, что площади сдаются для осуществления розничной торговли.

2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица арендатора для установления формы налогообложения.

3. Документы, подтверждающие осуществление арендатором деятельности на основании Единой налоговой декларации (ЕНВД).

На основании изучения данной документации, юрист может определить необходимые действия для решения данного вопроса. В данной ситуации, возможно потребуется расторжение договоров аренды и заключение новых договоров с учетом реальной деятельности арендатора и установленной формы налогообложения.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 606-613;
2. Федеральный закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ "О введении в действие Гражданского кодекса Российской Федерации" (статьи 551-555);
3. Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (статьи 574-583);
4. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об аренде" (статьи 2-51);
5. Постановление Правительства РФ от 28.03.2006 № 172 "Об утверждении Правил аренды государственного и муниципального имущества" (статьи 1-24).