Аренда пансионата для пожилых до 2023 года. Условия договора: доп. соглашение и возможность прекращения.

Согласно законодательству Российской Федерации, арендодатель не вправе односторонне расторгать договор аренды жилого помещения без согласия арендатора, за исключением случаев, предусмотренных статьей 615 Гражданского кодекса РФ. Однако, если в дополнительном соглашении к договору аренды была прописана такая возможность, то арендодатель может требовать прекращения договора и выселения арендатора в соответствии с положениями указанного дополнительного соглашения. При этом необходимо учитывать, что в случае если арендатор нарушил условия договора аренды, арендодатель может обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды и выселении арендатора.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды, который заключен между арендатором и арендодателем.
2. Дополнительное соглашение к договору аренды, которое устанавливает новый срок действия договора аренды.
3. Законодательные акты Российской Федерации о праве аренды объектов недвижимости, которые устанавливают правовые и процедурные основы отношений между сторонами договора аренды.

Арендодателю необходимо обосновать свою позицию по поводу требования прекращения договора и выселения арендатора, отметив наличие обоснованных причин, таких как нарушения условий договора аренды со стороны арендатора. Однако, арендодатель не может односторонне прекратить действие договора аренды, так как это нарушает права и интересы арендатора. В случае возникновения конфликтных ситуаций между сторонами договора, необходимо обращение в суд, который решит вопрос по имеющимся документам, фактам и обстоятельствам дела.

Статьи 307-317 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 618-628 Гражданского процессуального кодекса РФ могут быть применимыми для решения данного вопроса.