Аренда озера для рыботоварного производства на участке 60 га с проблемами проезда и возможностью ограничения транспорта

Дорога, которую вы поддерживаете за свой счет, находится на арендуемом вами участке земли с\х назначения. Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ, арендатор вправе обладать имуществом на праве собственности, если это имущество является неотъемлемой частью предмета аренды. Однако, согласно статье 689 Гражданского кодекса РФ, арендатор не может изменять способ использования имущества, если это не предусмотрено договором аренды. В данном случае, основное назначение земли - сельскохозяйственное использование, и ваше право на использование земли ограничено этим назначением.

Таким образом, вы не можете ограничить проезд тяжелой техники без законных оснований. Однако, в зависимости от ситуации, можно рассмотреть возможность заключения договора с местным сельскохозяйственным предприятием, которое использование дороги будет регулироваться соглашением. В договоре можно установить условия использования дороги и ответственности за её сохранность. В случае несоблюдения условий договора, вы можете требовать компенсацию за ущерб, который был нанесен вашему имуществу.

Также, в случае если деятельность местного сельскохозяйственного предприятия нарушает законодательство или порочит землю, вам необходимо обратиться в соответствующие государственные органы.

Для решения данного вопроса вам может понадобиться следующая документация: 1. Оригинал договора аренды участка земли 60 га для рыботоварного производства. 2. Правоустанавливающие документы на озеро, аренду которого вы имеете, а также документы на линию ЛЭП и построенную вами автодорогу. 3. Документы, подтверждающие, что вы за свой счет поддерживаете в рабочем состоянии автодорогу, и на какой срок заключен договор об аренде. 4. Документы, подтверждающие, что местное с/х предприятие движется по вашей дороге и наносит ей ущерб, а также доказательства того, что вы предпринимали попытки установить диалог с руководством предприятия, которое движется по вашей дороге. 5. Документы, подтверждающие, что почва в тех местах, где расположена дорога, солончаковая, и что после дождей существует проблема проезда. 6. Отчет о размерах и характере колеи, которые образуются на вашей дороге в результате движения техники местного с/х предприятия.

С учетом указанных выше обстоятельств и доказательств, вам может быть предоставлена возможность обратиться к надлежащим государственным органам с требованием ограничить проезд по вашей дороге тяжелой техники, установить аншлаги или сделать специальный шлагбаум. Однако, решение данного вопроса будет зависеть от представленной документации и обстоятельств, наличия или отсутствия юридической возможности установления таких ограничений.

18.8 КоАП РФ – "Нарушение правил использования земельного надела, лесного фонда или водных объектов"

20.25 КоАП РФ – "Нарушение правил безопасного движения транспорта и эксплуатации транспортных средств на дорогах общего пользования"

51 Гражданского кодекса РФ – "Право собственности на недвижимое имущество"

209 Гражданского кодекса РФ – "Охрана прав собственности"