Аренда отдела для продажи сумок в ТЦ с удобным графиком работы: 10.00-19.00. Рядом с продуктовым магазином, работающим с 9.00 до 20.00.

Кто имеет право устанавливать режим работы на своих отделах, если я арендую отдел в торговом центре с сумками и мой режим работы с 10.00 до 19.00, рядом находится продуктовый магазин, который работает с 9.00 до 20.00, но арендодателю не нравится, что половина магазина не работает до 10.00?

| Степан, Москва
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно законодательству Российской Федерации, право установления режима работы в собственных отделах имеет арендодатель, в данном случае – торговый центр. Однако, если это противоречит условиям договора аренды, то арендатор имеет право требовать соблюдения этих условий. Таким образом, в данной ситуации необходимо обратиться к условиям договора аренды и обсудить этот вопрос с арендодателем.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса, необходимо взглянуть на договор аренды и выяснить, какие условия оговорены в отношении режима работы. Возможно, что в договоре аренды есть оговорка о необходимости соблюдения общего режима работы торгового центра, к которому относится арендуемый отдел.

Если в договоре аренды такой оговорки нет, то арендатор может иметь право на установление своего режима работы. Однако, если были установлены определенные условия, подтвержденные в договоре, и арендатор нарушает их, то арендодатель может потребовать исполнения условия о режиме работы.

Также стоит учитывать, что существуют законы и нормативные акты, устанавливающие режим работы для определенных типов магазинов и отделов в зависимости от их расположения и характера деятельности.

Конкретный ответ на данный вопрос зависит от условий договора аренды и нормативных актов, регулирующих деятельность торговых центров и их арендаторов.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ. Статьи 620-629 (аренда помещений) и 549 (правила пользования арендованными вещами). - Трудовой кодекс РФ. Статьи 91-93 (рабочее время). - Федеральный закон "О защите прав потребителей". Статьи 18, 19 (права потребителей при оказании услуг) и 20.7 (требования к товару). - Закон "О торговле". Статьи 4-6 (условия и порядок осуществления торговой деятельности).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы