Аренда общего проходного двора и разрешение на установку забора: правила соседства

Общий проходной двор является общей собственностью многоквартирного дома, аренда которой возможна только в случае передачи права пользования на основании договора аренды. Установка забора на общем проходном дворе может быть произведена только после согласования с другими собственниками многоквартирного дома и получения соответствующих разрешений. Сосед имеет право на проезд по общему проходному двору, однако, это право должно быть осуществлено без нарушения прав других собственников.

Для ответа на данный вопрос необходимо проверить документы на право собственности на земельный участок, на котором расположен общий проходной двор. Если земельный участок принадлежит нескольким собственникам, то необходимо изучить договоры между ними, которые регулируют правила пользования общей территорией.

В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо изучить законы и нормативные правовые акты Российской Федерации, регулирующие аренду земельного участка и правила пользования общей территорией.

Для постановки забора на общем проходном дворе необходимо изучить местное законодательство, которое регулирует строительство на общих территориях.

Что касается вопроса, имеет ли право сосед ездить на машине по общему проходному двору, то в данном случае необходимо изучить правила использования общей территории и наличие соответствующих ограничений. Кроме того, следует обратить внимание на действующее законодательство, которое регулирует правила дорожного движения и проезда транспортных средств по территориям, находящимся в общей собственности.

Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая собственность на земельный участок и на общее имущество в многоквартирном доме".

Статья 623 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пользование общим имуществом".

Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Принадлежность частей здания, сооружения или жилого помещения и основания для их использования".

Статья 259 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право пользования общим имуществом".

Статья 260 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок пользования общим имуществом многоквартирного дома".