Аренда нежилого жилья с удобствами для комфортного проживания посуточно

Сдача жилья посуточно возможна в случае, если это не противоречит договору аренды/собственности и законодательству Российской Федерации. Необходимо учитывать требования по регистрации гостей и уплате налогов со сдачи жилья. Также стоит установить правила проживания для гостей и обеспечить их безопасность в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса потребуется представить следующие документы:

1. Документы на нежилое помещение, подтверждающие ее право собственности (в свидетельстве на право собственности должно быть указано, что помещение не является жилым).
2. Разрешение на сдачу нежилого помещения в аренду или подселение жильцов, выданное управляющей компанией или МКД.
3. Договор аренды или подселения жильцов, который регулирует взаимоотношения между собственником помещения и арендатором или жильцом.
4. Документы, подтверждающие соответствие помещения нормам технической безопасности и санитарно-гигиеническим нормам.

Также приходится иметь в виду, что для сдачи помещения посуточно, необходимо получить разрешение на осуществление предпринимательской деятельности и зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель или получить статус передаточного оператора на электронной площадке для бронирования жилья (например, на сайте Airbnb). В дополнение к этому, владелец помещения должен быть готов к тому, что такая деятельность налагает дополнительные налоговые обязательства.

Статья 25 Жилищного кодекса Российской Федерации.