Аренда нежилого помещения под магазин c лицензией на продажу алкоголя: вопросы действительности договора и возможности лишения лицензии

Ситуация, описанная в вашем вопросе, является серьезным нарушением законодательства Российской Федерации о договорах аренды нежилых помещений. В соответствии с законодательством России, договор аренды нежилых помещений должен быть заключен на конкретное помещение с указанием его площади и месторасположения. При этом арендодатель не вправе сдавать в аренду часть арендованного помещения третьим лицам без согласия арендатора.

В данном случае, если часть помещения уже была сдана в аренду до заключения договора аренды с вашей знакомой, договор считается недействительным в отношении этой части помещения. Получение лицензии на розничную продажу алкоголя на основании недостоверных данных также может являться нарушением закона и послужить основанием для отзыва лицензии. Однако, это должны оценить компетентные органы власти.

Моя рекомендация - обратиться к юристу-специалисту по вопросам аренды нежилых помещений для детальной консультации и защиты своих интересов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы: 1. Договор аренды нежилого помещения, заключенный между знакомой и владельцем помещения. 2. Документы, подтверждающие регистрацию данного договора в регистрационной палате. 3. Договор аренды, заключенный между владельцем помещения и магазином, уже находящимся на арендуемых 15 кв.м. 4. Документы, подтверждающие наличие лицензии на розничную продажу алкоголя. 5. Документы, подтверждающие факт предоставления недостоверных сведений о наличии свободного помещения для размещения магазина.

Ответ на вопрос о действительности договора аренды знакомой зависит от его условий и того, были ли нарушены какие-либо права и интересы других сторон, включая владельца помещения и уже находящийся на арендуемых 15 кв.м. магазин. Ответ на вопрос о возможном лишении лицензии на розничную продажу алкоголя зависит от того, были ли предоставлены недостоверные сведения о наличии свободного помещения и реальной площади помещения, а также от решения компетентных органов.

Статья 308 ГК РФ "Аренда", статья 450 ГК РФ "Заключение договора на условиях, затрагивающих права и интересы третьих лиц", статья 14 ГК РФ "Представительство", статья 159 УК РФ "Мошенничество".