Аренда недвижимости с физическим лицом: систематический доход и предпринимательская деятельность

В соответствии со статьей 519 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, совершенная с ограниченно дееспособным или недееспособным лицом в тех случаях, когда законом предусмотрено обязательное участие его законного представителя, может быть признана недействительной. Таким образом, если физическое лицо, с которым был заключен договор на аренду недвижимого имущества, не является индивидуальным предпринимателем и является ограниченно дееспособным или недееспособным лицом, а также если сделка была совершена без участия его законного представителя, то сделка может быть признана недействительной.

Статья 550 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) "Ничтожность сделок", статья 1046 ГК РФ "Договор аренды", статья 51 ГК РФ "Коммерческий агент" и статья 52 ГК РФ "Договор комиссии".