Аренда квартиры возврат денег

Добрый день! Арендовал студию (переделанную комнату в коммуналке) хозяйка не рекомендовала общаться с соседями якобы они "не хорошие" и "обижены жизнью" , а как выяснилось в итоге что по соседству проживает сосед больной туберкулезом и прошлого арендатора хотели привлекать к проверкам на туберкулез. Хотел бы съехать и вернуть свои ДС, прожил 5 дней.


А по договору написано что я должен прожить 11 месяцев, в противном случае залог не возвращается

2024-04-20 10:00:18

| Евгений, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1819 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Здравствуйте, Евгений! В данном случае, поскольку в вашем договоре, как я понимаю,в договоре аренды не прописана возможность досрочного расторжения договора, то скорее всего, для возврата залога досрочно Вам надо будет обратиться в суд. Предварительно рекомендую Вам направить письменное заявление с требованием о досрочном расторжении договора в связи с опасностью для вашего здоровья и возврате залога. Заявление пишите в свободной форме, с подробным описанием ситуации. Укажите , что должным образом не были уведомлены о болезни соседей. Отправьте заказным письмом с уведомлением по почте. Если Вы не получите ответа или получите отказ в течение месяца, то обращайтесь в суд о досрочном расторжении договора аренды и возврате залога. В судебном порядке Вам необходимо будет предоставить доказательства о том, что соседство с больным принесёт вред здоровью. Для этого будет проведена медицинская экспертиза для установления причинно-следственной связи между нахождением с соседями и возможностью заразиться. В иске укажите, что не были должным образом уведомлены о болезни соседей.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы