Аренда квартиры в другом городе: как заключить договор заранее и начать платить с 1 числа нового месяца?

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, сроки начала платежей по договору аренды жилого помещения определяются датой, указанной в договоре аренды. Однако, если в договоре аренды жилого помещения не указано иное, оплата арендной платы производится ежемесячно до 5 числа месяца, следующего за истекшим. Поэтому, если Вы желаете начать платить с 1 числа нового месяца, необходимо обсудить это вопрос с арендодателем и закрепить это условие в договоре аренды.

Для решения данного вопроса рекомендуется получить информацию о действующем законодательстве РФ, касающемся аренды жилья, а также оговорить все условия договора непосредственно с арендодателем. Обычно договор аренды жилья должен быть заключен в письменной форме, в нем необходимо прописать все условия, включая срок оплаты аренды. Если арендодатель согласен начать зачисление оплаты аренды со 1 числа нового месяца, то это может быть учтено в договоре аренды. Поэтому рекомендую связаться с арендодателем и обсудить все вопросы непосредственно с ним. При заключении договора аренды обязательно должны быть приложены копии документов арендодателя (паспорт, свидетельство о праве собственности или договор аренды) и арендатора (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность).

Статьи, применимые к данному вопросу, включают:

• Статья 458 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения".
• Статья 666 Гражданского кодекса РФ "Момент возникновения обязательств".
• Статья 309 Жилищного кодекса РФ "Сроки договора аренды жилого помещения".
• Статья 310 Жилищного кодекса РФ "Размер арендной платы".

Относительно вопроса студентки, в соответствии с российским законодательством, допустимо заключение договора аренды жилого помещения до фактического въезда, но арендная плата начисляется с момента фактического въезда. Однако, наличие такой опции зависит от согласия и требований арендодателя.