Аренда квартиры: самозанятость, правильная регистрация договора и советы по оформлению

Для сдачи квартиры в аренду самозанятым лицом не требуется регистрация договора. Однако, рекомендуется заключение письменного договора аренды, который включает следующие основные условия:
1. Сведения о сторонах договора (арендодатель и арендатор), включая их паспортные данные;
2. Описание квартиры, ее адрес, площадь и номера комнат;
3. Срок сдачи квартиры в аренду (начальная и конечная дата);
4. Порядок оплаты арендной платы и размер ее в рублях (лучше указывать сумму прописью);
5. Порядок возврата залога, если он предусмотрен;
6. Обязанности сторон (например, обязанности арендатора по уходу за квартирой и обязанности арендодателя по предоставлению условий для проживания);
7. Порядок расторжения договора и условия, при которых договор может быть расторгнут до истечения срока;
8. Подписи сторон договора и даты его заключения.
Включение указанных условий поможет снизить возможные риски и споры между сторонами договора.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Паспорт арендодателя и арендатора (копии);
2. Письменный договор аренды квартиры, оформленный в двух экземплярах;
3. Документы, подтверждающие самозанятость (например, свидетельство о регистрации в налоговой службе).