Аренда квартиры: проверьте перед съемкой, чтобы избежать неприятностей

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор аренды жилого помещения может быть расторгнут по соглашению сторон или по решению суда. В случае, если вы хотите расторгнуть договор по соглашению сторон, вам необходимо подать заявление об этом в письменной форме и договориться с собственником о возврате залога и суммы за месяц. Однако, если вы не сможете договориться с собственником или он не захочет возвращать залог и сумму за месяц, то вам придется обратиться в суд с иском о расторжении договора. При этом, в суде вам необходимо будет предоставить доказательства того, что собственник не исполнил свои обязанности по договору аренды жилого помещения.

Для решения данного вопроса потребуется проверить условия заключенного договора аренды квартиры. Необходимо обратить внимание на условия расторжения договора и наличие обязательств арендодателя по обеспечению жилых условий. Если арендодатель не выполняет своих обязательств, арендатор вправе потребовать расторжения договора и возврата оплаченных сумм, включая залог. В данной ситуации, возможно привлечение арендодателя к ответственности за нарушение условий договора. Поэтому, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и разрешения данной ситуации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 450-466), которые регулируют договор аренды жилого помещения;
• Жилищный кодекс РФ (статьи 678-690), которые устанавливают правила относительно содержания и ремонта жилого помещения;
• Закон РФ "О защите прав потребителей" (статьи 18-25), который определяет права и обязанности потребителей и продавцов;
• Кодекс РФ об административных правонарушениях (статья 14.8), который устанавливает ответственность продавца за предоставление некачественных услуг.

Конкретное применение каждой из этих статей зависит от деталей данной ситуации.