Аренда квартиры двумя людьми: проблемы из-за возрастной разницы, правила оформления и возможные отказы

Добрый день. Правомочность заключения договора аренды квартиры зависит от полной гражданской дееспособности сторон. В соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" арендатором может выступать лицо, достигшее возраста 18 лет. С учетом этого, ваш парень может стать арендатором недвижимости без ограничений по законодательству. Однако, если в договоре аренды квартиры будет указано ваше имя и вы выразите свою готовность взять на себя ответственность, то вы сможете выступить в качестве совместного арендатора вместе с парнем. В таком случае, ваше электронное согласие или бумажное письмо на осуществление данных действий могут потребоваться от вас. Однако, я хотел бы предупредить вас, что часто в ситуациях, когда одним из сторон договора является несовершеннолетнее лицо, у вас может возникнуть проблемы с необходимостью соблюдения определенных ограничений и требований, поэтому рекомендую обратиться за консультацией к юристу.

Здравствуйте!

Обычно при аренде жилья, договор заключается между арендодателем и арендатором, поэтому для оформления договора Вам должно быть 18 лет, так как именно в этом возрасте устанавливается возможность самостоятельного заключения гражданско-правовых сделок.

Соответственно, при наличии совершеннолетнего соискателя аренды вам оформить аренду без проблем будет сложно. Однако, если арендодатель согласится заключить с Вами договор аренды, при наличии письменного разрешения Вашей матери на эту аренду, то это тоже может быть одним из вариантов решения ситуации.

При этом, возможны отказы в аренде по любым основаниям, установленным законодательством, например, если у арендатора имеются просроченные долги по предыдущей аренде или его поручитель является ненадежным заемщиком.

Я рекомендую обратиться к юристу, специализирующимуся в этой сфере, чтобы убедиться в правильности своих действий и защите своих прав и интересов.

Надеюсь, что ответ помог Вам.

Статьи 21, 609, 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 159, 160, 163-165, 167, 168, 171, 172, 174-176, 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.