Аренда квартиры для таможенного оформления: соблюдение законодательства и налоговые последствия
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2419267
Можно ли арендовать квартиру для таможенного оформления и указать символическую сумму в договоре, чтобы избежать налоговых последствий и какой налог будет выплачивать арендодатель - физическое лицо самостоятельно или в роли налогового агента?
Ответы юристов (1)
- Аренда квартиры для использования ее в качестве юридического адреса ООО возможна с точки зрения законодательства, если это не противоречит условиям договора аренды и правилам, установленным муниципальными органами и органами государственной власти.
- Возможно указание символической суммы в договоре аренды, если это соответствует рыночным ценам аналогичной недвижимости в данном районе и не противоречит законодательству об установлении налогов и сборов.
- Физическое лицо-арендодатель может быть обязано уплатить налог на полученный доход от аренды, если его величина превысит установленные законодательством пороги. Однако, если в договоре аренды указана символическая сумма или арендодатель не получает дохода от аренды, то он не будет обязан уплачивать налог. В таком случае, ООО-арендатор не будет выступать в роли налогового агента.
Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности или иную законную возможность безвозмездно или за символическую плату предоставить в аренду указанную квартиру. 2. Договор аренды квартиры, который должен соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. 3. Документы, подтверждающие таможенное оформление первой партии товара и необходимость заключения договора аренды.
В ответ на поставленные вопросы можно дать следующие комментарии:
- Возможность безвозмездной или символической аренды квартиры с точки зрения законодательства Российской Федерации не запрещена, однако необходимо учитывать требования налогового законодательства при установлении условий аренды.
- В договоре аренды можно указать символическую сумму или предусмотреть другие формы возмещения расходов арендодателя, чтобы избежать налоговых последствий. Однако, необходимо быть осторожным с указанием нереально низкой стоимости аренды, так как это может повлечь за собой налоговые риски.
- В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на доходы физических лиц, полученные в качестве оплаты за аренду имущества, обычно уплачивается арендатором - ООО. Однако, в некоторых случаях, налог может быть удержан из суммы арендной платы по решению сторон. В любом случае, рекомендуется обратиться к налоговому консультанту для более детальной консультации в данном вопросе.
- Статья 608 ГК РФ "Договор аренды"
- Статья 570 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения по налогу на доходы физических лиц"
- Статья 145 Налогового кодекса РФ "Обязанности налогового агента по исчислению и уплате налога"
В работе
Бесплатный
Услуги юристов
Услуга понадобится, если:
- человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
- сумма несправедливо большая;
- нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы