Аренда квартиры без документов: как составить договор с новым владельцем?

Если у нового владельца квартиры нет документов на нее, то в данной ситуации составление договора на аренду будет некорректным и рискованным действием для арендаторов. Отсутствие документов на квартиру у нового владельца может указывать на недействительность сделки купли-продажи или наличие правовых проблем с данной квартирой. Поэтому рекомендуется отказаться от заключения договора аренды до тех пор, пока новый владелец не предоставит документы, подтверждающие его право собственности на данную квартиру.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы: 1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности нового владельца (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.). 2. Документы, удостоверяющие личность арендатора и нового владельца квартиры (паспорт, свидетельство о рождении и т.д.). 3. Возможно, потребуется доверенность от нового владельца квартиры на заключение договора аренды от его имени.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 606-610 – об аренде недвижимости. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 301-309 – о праве собственности. 3. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 182-187 – о договорах.