Аренда квартиры: проверка документов от компании, возможные риски для арендодателя

Для сдачи квартиры юридическому лицу следует быть предельно внимательным и проверить все предоставленные документы тщательно. В данном случае, требование предоставить копии учредительных документов и свидетельства о регистрации юр. лица является обоснованным и нормальным.

Однако, важно обратить внимание на следующие моменты: - Убедитесь, что юр. лицо и его деятельность не находятся под санкциями или запретами по законодательству Российской Федерации. - Проверьте, находится ли они в финансово стабильном состоянии и могут ли оплачивать аренду в срок. - Уточните, какие условия предусмотрены в стандартном договоре аренды жилого помещения и прописаны ли в нем все необходимые правовые гарантии для арендодателя.

Чтобы себя обезопасить от нежелательных последствий, рекомендуется заключить договор аренды согласно законодательству Российской Федерации, в котором следует прописать все необходимые условия и гарантии, а также предусмотреть механизм разрешения споров, если они возникнут. При возникновении сомнений или сложностей, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Копии учредительных документов юр. лица - Копия свидетельства о государственной регистрации юр. лица - Договор аренды жилого помещения - Паспорт арендодателя - Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру - Копия паспорта арендодателя - Копия СНИЛС арендодателя - Копия ИНН арендодателя - Реквизиты банка арендодателя

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды" - Статьи 43, 44, 45 Федерального закона от 26.01.1996 № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" - Статьи 50, 51, 52 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" - Статьи 25, 27 Федерального закона от 24.07.2009 № 212-ФЗ "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования"