Аренда квартиры без договора и регистрация квартирантов из другой республики: вопросы налогообложения и налоговых деклараций

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости" от 21 июля 1997 года, статье 672 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 309 Налогового кодекса Российской Федерации, если вы получаете доходы от сдачи в аренду недвижимого имущества, вы обязаны предоставить налоговую декларацию. При этом отсутствие заключенного договора аренды не освобождает вас от этой обязанности.

Следует обратить внимание, что регистрация квартирантов не является заменой заключения договора аренды и не освобождает вас от обязанности предоставить налоговую декларацию.

Следует обратиться к специалисту в области налогового права для получения конкретных рекомендаций, как правильно поступить в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить налоговой декларацию за 2013 год по налогу на доходы физических лиц (форма № 3-НДФЛ) с указанием доходов, полученных от сдачи в аренду недвижимого имущества. Для подсчета налоговой базы необходимо иметь информацию о суммах полученных доходов от аренды квартиры, которую можно получить у квартирантов.

Для предоставления такой информации могут быть необходимы копии регистрационных документов квартирантов, а также документы, подтверждающие получение доходов от сдачи квартиры в аренду (например, расходные квитанции на оплату коммунальных услуг). Также следует иметь копию уведомления о регистрации квартиры по месту жительства квартирантов, чтобы подтвердить, что их пребывание в квартире не является временным.

Не заключение договора с квартирантами не освобождает вас от обязанностей по уплате налогов. В будущем стоит заключать договора с квартирантами для избежания подобных ситуаций.

Налоговый кодекс РФ, статьи 217 и 218. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 6.23.