Аренда коммерческого помещения 30 кв.м. в торговом павильоне с фундаментом из камня и с водопроводом и канализацией

На основании описанных характеристик, данное здание имеет все основания квалифицироваться как капитальное одноэтажное строение, а не как торговый павильон. Это подтверждается как кадастровым паспортом, где оно указано как нежилое здание - торговый павильон, так и договором аренды земли, где указано, что земля отводилась под капитальное одноэтажное строение. Если в договоре аренды земли говорится о том, что здание является торговым павильоном, это может быть объяснено наличием такого термина в справочно-информационных целях, но это не должно влиять на юридическую квалификацию данного строения.

Для решения этого вопроса необходимо ознакомиться с следующими документами: 1. Кадастровым паспортом на нежилое здание - торговый павильон; 2. Договором аренды земли, где указано отвод земли под капитальное одноэтажное строение; 3. Документами, подтверждающими наличие фундамента из камня, воды и канализации в здании.

Однако, поскольку в данном случае имеется расхождение в терминологии и определении недвижимости (капитальное строение или торговый павильон), то для более точного решения вопроса может потребоваться консультация специалиста в сфере права и/или недвижимости.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Определение понятия капитального строения", статья 660 Гражданского кодекса РФ "Понятие нежилого помещения" и статья 666 Гражданского кодекса РФ "Понятие торгового помещения".