Аренда коммерческих помещений в жилом доме для детского центра. Рассмотрим вопрос установки пандуса для детских колясок в подъезде.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3480578
Ответы юристов (2)
Артемьев Ярослав
Лихачёв ВасилийСогласно законодательству Российской Федерации, ТСЖ или иная организация не имеет обязанности устанавливать пандус на крыльцо подъезда в данном случае. Ответственность за обеспечение доступности для маломобильных групп населения (включая детей с колясками) возлагается на собственника(ов) или арендаторов помещений, которых это касается. В данной ситуации, как арендатор помещения, вы можете обратиться к ТСЖ с просьбой о возможности установки пандуса, но они вправе требовать оплату за это оборудование. Вам следует проверить договор аренды на наличие оговорок о необходимости обеспечения доступности для маломобильных групп населения. В случае отсутствия таких оговорок, вы можете договориться с ТСЖ о разделении расходов на установку пандуса с учетом продолжительности аренды и пропорционального использования крыльца другими арендаторами.
Для решения данного вопроса понадобятся: договор аренды помещения, Устав ТСЖ (если есть), правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме (если есть), письменные обращения со стороны арендатора и ТСЖ.
Статья 8.2 Гражданского кодекса Российской Федерации
Горячая линия
Услуги юристов
Что вы получите:
- правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
- защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
- изменение оснований увольнения.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы