Аренда готового бизнеса: как заключить выгодный договор?

Добрый день! Для аренды готового бизнеса необходимо заключить договор аренды. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, договор аренды должен содержать условия о предмете аренды, сроке аренды, размере арендной платы, порядке ее внесения и другие существенные условия. Поэтому, для заключения договора аренды рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, который окажет необходимую помощь в составлении договора в соответствии с требованиями законодательства.

Для составления договора аренды бизнеса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право хозяйственного ведения на объектом аренды: свидетельство о государственной регистрации юридического лица или ИП, договор купли-продажи или иной документ, удостоверяющий право собственности или аренды на объект;

2. Паспорта сторон договора;

3. Документы, подтверждающие полномочия на подписание договора от имени сторон (в случае, если заключение такого договора не входит в компетенцию генерального директора, должностных лиц, действующих от имени юридического лица);

4. Данные о характеристиках объекта аренды: адрес, площадь, назначение, наличие коммуникаций и других важных условий;

5. Условия аренды, включая срок договора, арендную плату, порядок и условия проведения ремонта и технического обслуживания объекта аренды, ответственность сторон и прочие положения, необходимые для регулирования отношений между сторонами.

Статьи, применимые для регулирования договора аренды бизнеса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 606-645);
2. Федеральный закон "Об аренде земельных участков и объектов недвижимости" от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (статьи 1-39);
3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 238-262);
4. Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 362-365).