Аренда готового бизнеса: автомойка и шиномонтаж от ИП. Договор аренды для физического лица

Здравствуйте! Для заключения арендного договора между вами и желающим арендовать бизнес физическим лицом, необходимо составить соответствующее соглашение, где будут прописаны все условия аренды, наличие соответствующих разрешительных документов на предоставляемую услугу (автомойку, шиномонтаж) и ответственность сторон за возможные нарушения. При составлении договора стоит обратить внимание на правила, регулирующие отношения между арендодателем и арендатором, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации. Необходимо также выполнить все требования законодательства РФ, связанные с арендой помещения для коммерческой деятельности.

Для составления договора аренды бизнеса необходимы следующие документы:

1. Учредительные документы ИП (Свидетельство о государственной регистрации, ОГРНИП, ИНН);

2. Документы, подтверждающие право собственности ИП на объект аренды (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.);

3. Документы, подтверждающие наличие разрешительных документов на ведение указанных видов деятельности (например, лицензии, разрешения);

4. Паспортные данные физического лица, с которым заключается договор аренды;

5. Данные о финансовом состоянии и платежеспособности арендатора;

6. Информация о сроке аренды, размере арендной платы, порядке оплаты, ответственности сторон и т.д.

Для более точного перечня документов и требований необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на аренде бизнеса.

Статья 593 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды", статья 66 Федерального закона "Об основах предпринимательской деятельности в Российской Федерации" "Товарищество", статья 128 Федерального закона "О водном транспорте" "Договор поручения о выполнении работ по эксплуатации судна".