Аренда гаража: вопросы задолженности за электроэнергию, расходы на свет и договорные обязательства

Согласно пункту договора, арендатор обязуется оплачивать потребляемую им электроэнергию согласно ежемесячного отчета, который предоставляется председателем гаражного кооператива. Таким образом, арендатор обязан оплатить задолженность за электроэнергию, раскиданную между гаражами, в соответствии с условиями договора. Отказ арендатора оплатить возникшую задолженность может являться нарушением условий договора и может повлечь за собой соответствующие юридические последствия.

Для решения данного вопроса, следует обратить внимание на условия заключенного между арендодателем и арендатором договора аренды гаража, а именно, на условия оплаты коммунальных платежей. В данном случае, договором аренды гаража предусмотрена оплата потребляемой электроэнергии арендатором, согласно ежемесячного отчета, который предоставляет председатель гаражного кооператива.

При этом, необходимо уточнить, осуществляет ли председатель гаражного кооператива распределение затрат на оплату электроэнергии между гаражами в рамках общее потребление или же, каждый арендатор оплачивает электроэнергию за свой участок независимо от других арендаторов.

Если предусмотрено распределение затрат на оплату электроэнергии между гаражами в рамках общего потребления и задолженность за свет возникла из-за воровства, то арендатор не вправе отказать в оплате задолженности за свет, так как он несет ответственность за свои действия и за действия третьих лиц, которые могут повлиять на его долю расходов.

Также, следует отметить, что решение данного вопроса может быть связано с решением вопросов местных органов управления, касающихся распределения коммунальных платежей в гаражных кооперативах.

Статья 610 ГК РФ "Содержание договора аренды" Статья 677 ГК РФ "Оплата арендной платы и других платежей по договору аренды" Статья 157 ГК РФ "Права арендатора" Статья 158 ГК РФ "Обязанности арендатора"