Аренда асфальтового агрегата: спор между арендодателем и арендатором о плате и ремонте

В данном споре право на своей стороне имеет арендодатель (АО 'Машина'). Согласно законодательству Российской Федерации, арендатор не имеет права производить улучшения объекта аренды без предварительного согласия арендодателя. Исключение составляют случаи, когда подобные улучшения являются необходимыми для нормального использования объекта аренды. В данном случае, капитальный ремонт агрегата без согласия арендодателя не считается необходимым и поэтому все расходы, связанные с ремонтом, ложатся на арендатора (завод). Следовательно, требование АО 'Машина' о выплате арендной платы является обоснованным.

Для решения данного спора понадобится договор аренды между АО 'Машина' и заводом, в котором указаны условия аренды и компетенция сторон по ремонту агрегата.

Закон Российской Федерации 'Об аренде' с поправками, внесенными Федеральным законом от 1 июля 2017 года № 168-ФЗ, статья 620.