Аннулирование сделки по продаже земельного участка без согласия супруга: права и возможности

Для аннулирования сделки по продаже участка земли без согласия супруга, полученного по государственной программе, возможно подать иск на регистрирующий орган - Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который зарегистрировал данную сделку. Также возможно подать иск на нотариуса, выдавшего доверенность на продажу участка без согласия супруга. Суд принимает решение о возможности аннулирования сделки на основании соблюдения требований законодательства и решает вопрос о восстановлении нарушенных прав. В данном случае, несогласие супруга является основанием для признания сделки недействительной. Однако, окончательное решение принимает суд, а не ЕГРН или нотариус.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса, могут включать:
- Доверенность на продажу участка земли без согласия супруга, выданная нотариусом
- Свидетельство о регистрации сделки по продаже участка земли
- Документы, подтверждающие получение данного участка земли по государственной программе
- Документы, подтверждающие отсутствие согласия супруга на продажу участка земли

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статьи 36 и 37 Семейного кодекса Российской Федерации, которые регулируют вопросы согласия супруга на совершение сделок по распоряжению совместным имуществом супругов
- Статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет условия недействительности сделки