Аннулирование дарственной на землю: факт выявился через год, владелец не использует участок, материальное положение мамы ухудшилось

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации вы можете подать в суд заявление об установлении недействительности договора дарения, который был заключен между вашей мамой и получателем земли. Для этого вам необходимо доказать, что ваша мама не имела возможности понимать смысл своих действий и подписи, либо заключение договора произошло под воздействием обмана, насилия или другого принуждения.

Однако, для подтверждения этих обстоятельств, вам необходимо обратиться к адвокату и собрать соответствующие доказательства. Также необходимо знать, что рассмотрение данного заявления может занять продолжительное время.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Копия дарственной на 1/4 земли на постороннего человека, оформленной Вашей матерью.

2. Документы, подтверждающие ухудшение материального положения вашей матери.

3. Какие-либо доказательства (свидетельские показания, записи, фотографии и т.д.), что человек, получивший землю в дар, не пользуется ею.

4. Консультация юриста, специализирующегося на земельном праве и дарственных сделках.

В зависимости от обстоятельств конкретной ситуации могут потребоваться и другие документы и доказательства, поэтому необходимо получать профессиональную помощь юриста. Юрист сможет оценить доказательную базу и дать конкретные рекомендации и действия для аннулирования дарственной.

Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отмена дарения".