Акт приема/сдачи квартиры: фактическая площадь меньше, чем заявленная

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае, когда фактическая площадь квартиры оказывается меньше указанной в акте приема/сдачи, потребитель имеет право на ряд юридических мероприятий. В первую очередь, следует обратиться к застройщику или управляющей компании с требованием о восстановлении справедливого состояния. Желательно составить заявление с указанием причин и требований. В случае отказа или игнорирования заявления, возможно потребуется обратиться в суд с иском о признании недействительным акта приема/сдачи квартиры и требованием о взыскании соответствующей компенсации или восстановлении справедливости. Обязательно соберите все документы, подтверждающие факт недоработки или невысказанных доводов при заключении акта, такие как фотографии, измерения площади и прочее.

1. Копия акта приема/сдачи квартиры
2. Заявление с просьбой о восстановлении справедливости и указанием причин и требований
3. Копии письменной переписки с застройщиком или управляющей компанией
4. Фотографии и документы, подтверждающие факт недоработки или невысказанных доводов при заключении акта
5. Копия письменного отказа или игнорирования заявления со стороны застройщика или управляющей компании

1. Статья 14 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
   2. Статья 45 Гражданского кодекса Российской Федерации