Акт передачи имущества при нанимании квартиры: важность, закрытый характер и прошедшее время

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, заключение договора найма квартиры не требует обязательного составления акта передачи квартиры и имущества. Однако, наличие такого акта может служить дополнительным доказательством факта передачи имущества в рамках договора найма. В случае, если договор найма квартиры был заключен, но отсутствует акт передачи квартиры и имущества, вопрос о его закрытости может быть рассмотрен в судебном порядке. В данном конкретном случае, с учетом того, что с момента окончания договора прошло два месяца, стороны могут иметь различные юридические воззрения на состояние договора. Необходимо дополнительное изучение обстоятельств дела для вынесения конкретного заключения.

Для решения данного вопроса необходимо проверить условия, которые были оговорены в договоре найма квартиры. Если в договоре не было прямого указания на обязательность подписания акта при передаче квартиры и имущества, то договор можно считать закрытым и правомерным. Однако, в случае возникновения спорных ситуаций было бы лучше, если бы акт передачи был подписан. Если же условия подписания акта были указаны в договоре, то он не сможет считаться закрытым до тех пор, пока акт не будет подписан. Для проверки действительности договора, а также для определения причин возникновения спорной ситуации, необходимо обращаться к договору найма квартиры и другим сопутствующим документам, таким как корреспонденция, квитанции и платежные документы.

Статья 674 Гражданского кодекса РФ, статья 674.1 Гражданского кодекса РФ, статья 615 Гражданского кодекса РФ, статья 615.1 Гражданского кодекса РФ, статья 683 Гражданского кодекса РФ.