Акт о проживании семи человек: как не оплатить за несуществующих жильцов и сэкономить на ЖКХ

В соответствии с законодательством Российской Федерации, доначисление за коммунальные услуги должно быть основано на правильном и достоверном учете фактического потребления, подтвержденном соответствующими документами. В данном случае, акт, составленный "техническим специалистом" на основании подписей соседей, не является достаточным документом, чтобы подтвердить фактическое проживание 7 человек в квартире с марта 2020 года. Кроме того, отсутствие подписи жильцов на этом акте также вводит в заблуждение относительно его предоставления им. Таким образом, доначисление за 14 месяцев на воду в размере 60 тысяч рублей не имеет законного основания и должно быть обжаловано в порядке, предусмотренном законодательством. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в обжаловании доначисления.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор найма квартиры с рабочими на сезонные работы, подписанный сторонами.
2. Копию свидетельства на право собственности или договора аренды квартиры.
3. Акт осмотра квартиры, подписанный жильцами и представителем жилконторы.
4. Квитанцию на оплату водоснабжения, на основании которой было принято решение о доначислении.
5. Письменную жалобу на решение жилконторы о доначислении, где необходимо указать все факты, доказывающие неправомерность этого решения.

После предоставления необходимых документов и письменной жалобы на доначисление необходимо обратиться в жилправком или в суд для защиты своих прав и интересов. В данном случае, может быть представлено следующее возражение:

1. Квартира была сдана в аренду только с марта 2021 года, и основания для доначисления за прошлые месяцы отсутствуют.
2. Акт осмотра квартиры содержит недостоверную информацию о количестве проживающих и проживании их в квартире с марта 2020 года, что является очевидной ошибкой или обманом.
3. Подписи жильцов на акте осмотра квартиры противоречат действительности, так как они утверждают, что к этому документу не имеют отношения.
4. Доначисление не было обосновано и не было согласовано со сторонами договора.

Возможно, что после проверки всех предоставленных документов, жилкомсервис пересмотрит доначисление на водоснабжение, а если этого не произойдет, необходимо подать исковое заявление в суд на защиту своих прав и интересов.

Статья 21 Гражданского кодекса Российской Федерации - Объекты гражданских прав; Статья 1084 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор найма жилого помещения; Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации - Водоснабжение и водоотведение; Статья 10 Федерального закона от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".