Администрация подает иск о снятии земельного участка с ГКУ: Как сохранить собственность на гараж и найти возможности его продажи?

Для того чтобы гараж остался в собственности и была возможность его продать, необходимо осуществить следующие действия:

1. Проверить причины, по которым Администрация подала иск на снятие земельного участка с государственного кадастрового учета, и спорить по этому вопросу.

2. Решить вопрос о регистрации гаража в реестре недвижимости, чтобы установить право собственности на данный объект недвижимости. Для этого необходимо провести регистрационные действия по приобретению права собственности на гараж в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

3. По возможности, заключить договор о купле-продаже с правомерным представителем государственного кадастрового учреждения, чтобы гараж был признан законно зарегистрированным объектом недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Ордер на право пользования земельным участком, на котором расположен гараж.

2. Правоустанавливающие документы на гараж (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).

3. Документы, подтверждающие нахождение гаража на данном земельном участке (план межевания, план границ, договор аренды и т.д.).

4. Реквизиты Управления, принявшего решение о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

5. Доверенность на лицо, которое будет представлять интересы собственника гаража в данном случае (если необходимо).

После сбора необходимых документов необходимо обратиться в суд, чтобы выяснить основания для иска Администрации о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета. Если иск не будет удовлетворен судом, то гараж останется в собственности и будет возможность его продать. В случае удовлетворения иска, необходимо будет подать апелляцию и продолжить борьбу за сохранение права на собственность.

В данной ситуации следует обратиться к следующим статьям закона: 1. Статья 36 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - регулирует вопросы государственной регистрации прав на недвижимость и требования к документам для осуществления этой регистрации. 2. Статья 22 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке" - регулирует вопросы государственного кадастрового учета недвижимости и требования к документам для его осуществления. 3. Статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации - регулирует вопросы права собственности на недвижимость и требования к документам для установления права собственности.