АМС подает в суд за неуплату земельного участка металл. Гараж: как снизить штрафы и противостоять сроку давности

Возможно, что штрафы, определенные АМС в связи с неуплатой земельного участка металлического гаража, могут быть снижены в суде, если удастся обосновать соответствующие обстоятельства истекшего периода, касающегося данного договора аренды земельного участка. Касательно срока давности, необходимо уточнять его точный период в связи с конкретными фактами и действиями сторон договора.

Для решения данного вопроса в суде необходимы следующие документы:

1. Заявление АМС о взыскании задолженности за аренду земельного участка и металлического гаража;

2. Документы, подтверждающие заключение договора аренды земельного участка и металлического гаража в период с 2012 по 2017 годы;

3. Документы, подтверждающие неуплату задолженности по аренде;

4. Документы, подтверждающие размер задолженности и применение штрафных санкций;

5. Документы, подтверждающие правильность применения штрафных санкций.

В отношении срока давности, согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, иск о взыскании задолженности по договору аренды имущества может быть предъявлен в течение трех лет со дня, когда взыскание стало возможным. В случае неуплаты арендных платежей в сроки, установленные договором, взыскание задолженности становится возможным с момента их просрочки. Однако, возможность снижения штрафов будет рассматриваться судом в зависимости от представленных обстоятельств дела.

Статья 481 ГК РФ "Аренда земельных участков и зданий, расположенных на них"; Статьи 309-316 ГК РФ "Договор аренды"; Статья 329 ГК РФ "Штрафные санкции"; Статья 208 ГК РФ "Изменение или расторжение договора по требованию одной из сторон"; Статьи 195, 196 ГК РФ "Прекращение договора"; Статья 196.2 ГК РФ "Право прекращения договора и иск о расторжении договора у арендатора"; Статья 200 ГК РФ "Уменьшение стоимости арендуемой вещи"; Статья 203 ГК РФ "Изменение условий договора"; Статья 208.1 ГК РФ "Основания применения судом изменения или расторжения договора"; Статья 196.1 ГК РФ "Изменение условий договора аренды земельного участка".

Срок давности не применим в данном случае, так как иск не связан с требованием о защите своего права, нарушенного в прошлом.