3-х комнатная квартира, не приватизирована, с семейными сложностями - продажа за наличные

При разделе имущества в случае смерти супруга не приватизированная трехкомнатная квартира может быть признана общей совместной собственностью наследников. В данном случае, если свекровь желает разменять квартиру, доля наследников в квартире может быть учтена при разделе имущества. Однако, решение о разделе должно быть принято в соответствии с законодательством и с учетом интересов несовершеннолетних детей. Если нет возможности купить другую квартиру желаемого размера, возможен вариант выкупа доли наследника у свекрови или иных наследников.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Свидетельство о смерти мужа;
- Свидетельство о рождении детей;
- Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельства о браке, свидетельства о рождении и т.д.);
- Документы о праве на проживание в квартире (паспорта, договоры найма или договоры участия в долевом строительстве и т.д.);
- Документы, подтверждающие стоимость квартиры (например, оценочная справка).

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации - общая долевая собственность на жилые помещения;
- Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок распределения имущества между супругами при разводе;
- Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок распределения имущества при прекращении брачных отношений вследствие смерти одного из супругов;
- Статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор купли-продажи недвижимости.