15 кв.м. общей площади в коммуналке: включены ли они в очередь на жильё?

15 квадратных метров общей площади - это минимальная площадь жилого помещения на одного человека, установленная законодательством Российской Федерации для коммунальных квартир. В данном случае, если ваша коммунальная квартира имеет площадь 29 квадратных метров на троих человек, то это соответствует нормам законодательства. Однако, вопрос о том, будут ли вы сниматься с общегородской очереди как нуждающиеся в жилых помещениях, зависит от многих факторов, включая наличие других критериев, установленных местным законодательством и регулирующих порядок предоставления жилых помещений. Обычно, при определении очередности распределения жилья учитываются жилая площадь и доходы семьи.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться в орган местного самоуправления (например, в отдел жилищной политики и ЖКХ) по месту жительства для получения конкретной информации о порядке учета общей площади при расчете количества метров на человека в коммунальной квартире для целей государственной жилищной поддержки.

Общей площадью жилого помещения при этом считается общая площадь комнат, кухни, коридоров и санузлов, но не считаются в эту площадь балконы, лоджии, веранды, технические помещения, а также общее имущество (лестничные площадки и т.д.).

Для подачи заявления на государственную жилищную поддержку, в том числе для включения в общегородскую очередь, могут потребоваться следующие документы: паспорт гражданина РФ, свидетельства о рождений всех проживающих в комнате, свидетельства о браке/разводе, документы об образовании и трудовой деятельности, документы о средствах существования (зарплата, пенсия, социальные выплаты и т.д.), документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (договор купли-продажи, договор аренды и т.д.).

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, это:

• Статья 3 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об жилищных отношениях", которая определяет понятие жилого помещения;
• Статья 15 Жилищного кодекса РФ, которая предписывает определять нормы комфортности и безопасности жилья;
• Статья 16 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует порядок предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в жилье из государственного жилищного фонда.

С учетом указанных статей, можно сделать вывод, что площадь жилого помещения должна соответствовать требованиям норм комфортности и безопасности, установленным законодательством. Конкретные требования к жилой площади определяются муниципальными правовыми актами. Если суммарная площадь жилых помещений, занимаемых одной семьей, превышает установленные нормы, то это может привести к тому, что данная семья не будет соответствовать условиям для предоставления жилья из государственного жилищного фонда.