10 причин, почему вы можете не являться членом СНТ: отсутствие приглашения на собрание, отсутствие счетов на взносы и другие

Если Вы не были приглашены на собрание при создании СНТ и Вам не были присланы счета на оплату взносов, то это может служить оправданием отсутствия оплаты. Однако, не знание о наличии СНТ в поселке не является оправданием, так как это не освобождает Вас от обязанности ознакомления с действующим законодательством и правилами использования земельного участка. Кроме того, если участок находится на территории СНТ, то Вы должны были получить информацию об обществе при покупке земельного участка и принять решение о присоединении к СНТ.

Если Вам прислали исковое заявление от СНТ, несмотря на то, что Вы не в курсе событий, Вам следует обратиться к юристу для помощи в защите Ваших интересов в данном споре.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Исковое заявление СНТ, в котором Вас требуют уплатить долг за членские взносы и коммунальные услуги;
2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
3. Документы, подтверждающие отсутствие информации о создании СНТ и не получение счетов на оплату взносов (например, свидетельства от соседей, письма участников собрания СНТ и т.д.);
4. Другие документы, подтверждающие, что Вы не пользовались общедоступными коммуникациями (дорогами, электричеством и т.д.) и не вели на участке хозяйственную деятельность.

После получения всех необходимых документов Вам нужно обратиться к юристу, который поможет Вам составить отзыв на исковое заявление и подготовиться к судебному разбирательству. В отзыве необходимо будет обосновать свою позицию по каждому из вышеуказанных вопросов. Кроме того, стоит учитывать, что при наличии свидетельств от соседей и других лиц, которые могут подтвердить отсутствие информации о создании СНТ, их мнение может быть использовано в качестве доказательства в суде.

Статья 1203 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на пользование и распоряжение имуществом" и статьи 48 и 49 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".