1. Распределение расходов на замену окна в коммунальной квартире: права и обязанности соседей 2. Проживание в комнатах, зарегистрированных на родственников: правовые аспекты и ответственность

1. Если окна, которые хотят заменить соседи, находятся в общей собственности, то они должны платить за замену пропорционально доле своей собственности. Если же окно находится в собственности только одного из вас, то это не является общими расходами и соседи не имеют права требовать оплаты. Однако, если в договоре соц найма есть условие об обязанности платить за ремонт и замену окон, то вам может прийтись оплатить коммунальные расходы, если окно находится на общей кухне.
2. Если только два человека зарегистрированы в квартире, но проживает большее количество людей, это может быть нарушением правил прописки. В Российской Федерации каждый жилец обязан зарегистрироваться в месте проживания, и если количество зарегистрированных жильцов не соответствует количеству людей, проживающих постоянно в квартире, то это может являться нарушением закона. В таком случае, вы можете обратиться в соответствующие органы власти, чтобы защитить свои права.

Для решения первого вопроса и необходимости оплаты разницы в стоимости окна по доле каждого соседа требуется установление наличия соответствующих прав и обязанностей в долевой собственности каждого соседа согласно договору долевого собственности или иного документа, регулирующего такие отношения. Если долевая собственность регулируется договором, то в нем должны быть ясно определены обязательства соседей по оплате расходов на поддержание и обслуживание общих элементов дома, включая окна. Относительно второго вопроса, наличие лишних проживающих в комнатах, не зарегистрированных по месту жительства, может противоречить законодательству. Если количество проживающих в жилище превышает установленное максимальное число прописанных в комнатах, управляющая организация может обратиться в суд с иском о выселении лишних лиц, на которых нет документов о регистрации. Если же есть соответствующие разрешения на проживание, указывающие на прописку в комнатах, то соседи могут только обратиться в суд с требованием о запрете неприемлемого поведения детей.

Для решения первого вопроса потребуется проверить договор соц найма и долевые договоры на наличие условий относительно расходов на ремонт и обслуживание общего имущества. Если такие условия отсутствуют, то в соответствии с законодательством РФ замена окна не является обязательной и не может быть навязана одними соседями с другими. Кроме того, если в договорах не указаны пропорции оплаты расходов на ремонт и обслуживание общего имущества, то каждый собственник должен оплачивать эти расходы в равных частях. Если соседи угрожают судебными действиями, то необходимо обратиться за консультацией к юристу.

Относительно второго вопроса, по законодательству РФ количество проживающих в жилом помещении не ограничено, но они должны быть зарегистрированы в установленном порядке. Если дополнительные люди не зарегистрированы, то это может нарушать порядок проживания в жилом помещении и привести к административной ответственности со стороны органов государственной власти. Если жилье находится в общей долевой собственности, то необходимо уточнить условия использования общих помещений (кухни, ванных комнат и т.д.) и расходы на их обслуживание. Если есть сомнения в законности пребывания дополнительных людей в жилом помещении, то стоит обратиться за консультацией к юристу.

1. Статья 252 Жилищного кодекса РФ - об ответственности за эксплуатационные расходы при наличии нескольких собственников жилого помещения;
2. Статья 674 ГК РФ - о праве общей долевой собственности.

Отвечая на ваш вопрос 1, соседи могут заменить окно по своему усмотрению, но расходы должны быть покрыты в соответствии с долей собственности каждого собственника. Следовательно, если вы являетесь арендатором, вы не обязаны платить за ремонт по долгам соседей.

Отвечая на ваш вопрос 2, наличие гостей в коммунальной квартире может привести к существенным проблемам, таким как перегрузка коммуникаций и нарушение прав соседей. Каждый сосед обязан соблюдать общие нормы поведения. Если вы не согласны с пребыванием лишних людей в квартире, вы можете обратиться в суд.

1) Соседи не могут требовать оплаты за замену окна на кухне, так как это по сути улучшение жилья, которое производится за их счет. Здесь могут быть применимы статьи 450-451 Гражданского Кодекса РФ, а также статьи 256-259 Жилищного кодекса РФ. 2) При наличии долевой собственности у этих трех человек в комнатах, они имеют право на пребывание в коммуналке. Однако, если они проживают на постоянной основе и это противоречит установленным правилам проживания в коммунальной квартире, то можно применить статьи 50-51 Жилищного кодекса РФ для разрешения данной ситуации.