1. Продажа части земельного участка: возможность и преимущества 2. Штраф за нескошенную траву возле забора: как избежать наказания.

Добрый день! Для того чтобы продать часть земельного участка необходимо соблюсти все процедуры по оформлению сделки. Однако, в случае наложения штрафа за несоблюдение правил обустройства и содержания земельного участка, необходимо удостовериться, что этот штраф был оплачен до момента продажи части участка. В ином случае, продажа земельного участка может быть оспорена компетентными органами. Имейте в виду, что уведомление о продаже недвижимости, в том числе и земельного участка, является обязательной процедурой, которую необходимо выполнить.

Для продажи части земельного участка необходимо иметь нотариально заверенный договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, содержащий запись о продаже части земельного участка.

Что касается штрафа, наложенного комиссией за нескосенную траву возле забора участка, то необходимо разобраться в основаниях и правомерности его наложения. Если штраф был наложен незаконно, то нужно обжаловать его в суде или через административную комиссию, если это возможно.

Если штраф был наложен законно, то продажа части земельного участка не может быть завершена, пока штраф не будет уплачен или не будет заключено соглашение с комиссией об урегулировании задолженности.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи: - статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа части имущества" - статья 39 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" "Ограничения на использование земельных участков сельскохозяйственного назначения"