1. Определение момента реализации для целей БУ и НУ при регистрации ДДУ 2. Срок пробития чека при отгрузке: важные аспекты

1. В соответствии с ПБУ 18/02 «Учет доходов организаций» и Налоговым кодексом Российской Федерации моментом реализации услуг является дата, когда исполнитель услуги имеет право требовать оплаты за выполненную работу. Поэтому, если ваша организация оказывает услуги по регистрации договоров долевого участия в строительстве и проводит сделки по уступке прав по договорам ДДУ, то моментом реализации для целей налогообложения по НДС и прибыли следует считать даты, когда исполнитель получил право на оплату за выполненную работу или услугу, что может быть определено на основании комплекса факторов, включая условия договора и регулирующие эту сферу правовые нормы.

2. В соответствии с пунктом 5.4 Федерального закона от 03.07.2018 N 192-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» чек должен быть пробит не позднее следующего рабочего дня после поступления денежных средств на расчетный счет организации. Однако, для целей использования чека как документа, подтверждающего факт приема денежных средств, важно, чтобы он был пробит и выдан клиенту непосредственно при оплате. В связи с этим, важно разобраться в комплексе условий и факторов каждой конкретной отгрузки, принимая во внимание и законодательные требования, и учетные положения вашей организации.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Налоговому кодексу РФ и Федеральному закону от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа". В соответствии с данными нормативными актами, моментом реализации для целей налогообложения по НДС и прибыли считается дата фактической передачи товаров, выполнения работ или оказания услуг.

С учетом вышеизложенного, правильным является определять момент реализации для БУ и НУ в соответствии с датой фактической передачи услуг, а не с датой регистрации договора или подписания договора уступки.

Что касается пробивания чека при отгрузке, то Федеральный закон от 03.07.2018 N 192-ФЗ устанавливает срок не позднее следующего рабочего дня для пробивания чека при поступлении денежных средств на р/с от физических лиц за услуги регистрации. В случае отгрузки товаров или оказания услуг без предварительной оплаты, чек должен быть пробит до передачи товара или оказания услуги. Однако, в каждом конкретном случае необходимо ориентироваться на правовые нормы и условия договоров, заключенных организацией.

1. Статья 146 Налогового кодекса РФ - Момент наступления обязанности уплаты НДС.

2. Статья 169.4 Налогового кодекса РФ - Операции по реализации товаров (работ, услуг) и операции по выполнению работ.

Также необходимо учитывать положения Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчётов в РФ" и изменения, внесенные Федеральным законом от 03.07.2018 N 192-ФЗ.